11月18日，长沙市住房公积金管理委员会印发《关于调整住房公积金贷款政策的通知》（以下简称《通知》），该《通知》自2024年11月25日起施行。

《通知》明确，职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20％。组合贷款首付比例同步调整。首付比例统一调整后，将有力支持刚需、改善性住房需求，减轻居民购房压力，进一步促消费、稳增长、提信心，助力房地产市场平稳健康发展。

《通知》明确，异地缴存职工购买首套或者第二套改善性自住房为新建商品房的，可以申请住房公积金贷款，有力支持异地缴存职工公积金贷款需求。同时，支持单身缴存职工购买第二套住房为新建商品房申请公积金贷款，满足居民多样化住房需求。

此次政策调整，进一步支持我市高层次人才群体购买首套房申请公积金贷款，吸引更多青年人才汇聚长沙。《通知》明确，我市A、B、C、D类高层次人才购买首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度可放宽至我市最高贷款额度的4倍。

据长沙住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次贷款政策调整，旨在进一步加大对缴存职工住房消费需求的支持力度，更好发挥住房公积金保障作用，更大力度减轻购房压力、提升居住品质，为市场带来积极效应，促进我市房地产市场平稳健康发展。今年以来，中心始终坚持促消费与惠民生相结合，从缴存人视角出发，多次调整优化公积金贷款政策，包括提高公积金最高贷款额度、降低贷款利率及统一首付款比例、开放异地贷款、支持高层次人才群体贷款等，在支持刚性和改善性住房购房贷款方面发挥了积极作用。1—10月，全市发放个人住房公积金贷款2.13万户，个贷金额117.43亿元。截至10月底，住房公积金个贷总额1250.17亿元，个贷余额780.49亿元，个贷率90.31％。