一边是重大项目等地落地,一边是闲置土地沉睡待醒,如何破解这一矛盾?长沙市自然资源和规划局望城分局(以下简称“望城资规分局”)以党建引领破题,将“节约集约用地”作为核心抓手,探索出一条“以党建促节约、以集约谋发展”的新路径,为园区高质量发展注入强劲动能。望城经开区已连续六年在全省工业主导型开发区土地集约利用评价中排名第一,并获省开发园区节约集约用地先进单位奖励。

党建铸魂,凝聚“亩均论英雄”共识

“每周一学习、每月一研讨,我们的思想在一次次学习研讨中凝聚升华。”望城资规分局经开区自然资源所负责人介绍,所里紧紧围绕党的创新理论和自然资源管理大政方针,建立健全学习制度,将“亩均论英雄”的鲜明导向根植于全员心中。

望城资规分局设立园区“党员先锋岗”,党员骨干包联重点企业与项目,深入一线送政策、解难题。通过“主题党日+业务攻坚”模式,党支部牵头、党员联动、群众参与,推动党建工作与土地清查、闲置盘活等重点任务深度融合,切实把组织优势转化为发展效能。

精准滴灌,全周期护航重点项目

秉持“前沿哨所阵地,服务园区经济”理念,望城资规分局主动靠前服务,精准对接园区重大产业项目用地需求,建立“一企一策”保障机制,优化审批流程,压缩办理时限。数据显示:经开区自然资源所全年受理不动产登记业务7宗、权籍调查16宗,全部按时按质办结,实现项目用地“零延误”。

强化部门协同联动,推动规划、征拆、供地无缝衔接,全年协助园区获批新增建设用地超千亩,有力保障了项目建设用地需求。以“全生命周期”监管促土地高效利用,建立健全项目用地履约监管台账,强化动态跟踪与预警机制,该所全年完成供后监管项目63个,下达各类履约通知函41份,助力园区顺利完成“三类用地”处置任务。

盘活存量,让“沉睡资源”变“发展增量”。通过一系列“组合拳”,该所完成土地收储300余亩,将一批“低效存量”转变为“发展增量”,让宝贵的土地资源发挥应有价值。

联动共建,把服务送到企业心坎上

“以前是我们跑腿找部门,现在是干部上门送服务。”园区企业纷纷点赞。该所积极探索开放式党建工作模式,通过与园区企业、职能部门党组织开展结对共建、联合主题党日等活动,搭建政策宣讲、需求对接、问题共商平台。

党员干部定期走访调研,倾听企业心声,现场解答疑问,协调实际困难,变“被动管理”为“主动服务”。成立企业不动产登记帮扶小组,制定帮扶制度,帮助骅骝材料、卡奇、奥维装饰等7家企业解决不动产登记疑难问题,助力企业顺利实现产权登记与融资抵押。

“红色引擎”驱动下,望城资规分局经开区自然资源所正以实际行动书写着土地资源高效利用的精彩答卷,为园区产业升级与高质量发展提供坚实保障。