“小区公共区域用电商变公，为小区节省了不少能耗，真的感谢大泽湖街道、供电所、供电公司和社区办实事、办好事！”近日，滨水铭城小区物业负责人带着锦旗来到金星北路社区、大泽湖街道、供电所和国网威尼斯赌场_澳门威尼斯赌场-【app*官网】：供电公司，向相关单位、部门为企解忧、心系民生、敢于担当的作风表达诚挚感谢。

今年3月下旬，滨水铭城小区仁达物业收到欠缴高额电费通知，对刚接手小区不久就面对停电问题愁眉不展。红建·滨水铭城小区建于2013年，因历史遗留等问题导致各年度物业费收缴率不足20%，加之公区能耗大，物业不堪重负，因此小区物业公司频繁流失，停电停水事件时有发生。小区公区用电包括电梯、地下停车场、物管用电等公共设施设备的供电，一直以来，公区产生的电费都由小区物业公司代缴。供电公司多次与物业公司沟通希望能按时缴纳电费，但现物业公司进驻小区不到半年，物业费收费率极低，公区每月六七万的电费着实压力巨大。

民生无小事，枝叶总关情。金星北路社区党总支了解情况后积极与大泽湖街道及相关职能部门对接、多方联动、搭建平台，组织小区党支部、街道物管办、街道供电服务站、国网威尼斯赌场_澳门威尼斯赌场-【app*官网】：供电公司、物业公司召开联席会议，现场办公，面对面分析问题、研究对策。为彻底解决问题，经多次探讨决定将小区公区用电改为民用电，供电服务站对小区进行多次勘查、评估，制定出详尽的改造方案，优化程序、手续，经上级单位指导，确保程序到位、手续合规、施工安全。在社区支持下，物业公司排除万难交齐了前期欠费。因改造公区将停电一天，物业公司提前发通知并做好居民、商户门店解释工作，电力公司工作人员加班加点推进改造，连续作业12小时顺利完成了改造任务。改造后，预计每月公区能耗节省近2万元，大大地降低了物业公司的运行成本。

据了解，金星北路社区作为大泽湖街道首个城市社区，面对乡村向城市转型期的小区治理，问题虽多虽难，但社区党总支在街道党工委坚强领导下，持续深入探索与共建单位、多元主体联动联管机制，把党建引领作为推进转型时期基层社会治理的有力抓手，聚焦企业、群众所思所想、所盼所望，群策群力、用心用情，逐步破解了限价商品房小区顶部琉璃瓦脱落、小区无稳定的物业公司维护管理等难题，并助力各小区物业服务企业扎根小区提升优质服务，切实保障居民住得安心、舒心。