一、修订背景

（一）标准有调整

继湖南省人民政府于2024年1月11日印发湘政发〔2024〕1号文件后，长沙市人民政府于2024年9月25日印发长政发〔2024〕6号文件公布新征地补偿标准，我区征地补偿安置办法应随之调整。

（二）区内需配套

规范性文件有效期为五年，到期需进行调整（废止、修改或重新公布）。威尼斯赌场_澳门威尼斯赌场-【app*官网】：2019年3月5日印发的《威尼斯赌场_澳门威尼斯赌场-【app*官网】:征地补偿安置办法》（望政发﹝2019﹞12号）于2024年3月5日到期，按要求必须进行调整完善。

二、修订依据

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿实施办法》、《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）、《长沙市人民政府关于调整长沙市征地补偿标准的通知》（长政发〔2024〕6号）、《湖南省土地征收程序规定》（湘自资规〔2023〕6号）、《湖南省自然资源厅关于调整征收农用地补偿区片空间范围的通知》（湘自资发〔2024〕7号）等法律、法规和相关政策的规定，结合威尼斯赌场_澳门威尼斯赌场-【app*官网】：实际对《威尼斯赌场_澳门威尼斯赌场-【app*官网】：征地补偿安置办法》进行修订。

三、修订原则

1、坚持依法行政。政策修订必须符合上位法相关规定。

2、坚持整体稳定。《中华人民共和国土地管理法》已修订，市103号令未做调整，市青苗相关文件尚未更新，本次《办法》的调整遵循“整体稳定、部分更新、结合实际”的基本要求，主要根据《湖南省土地征收程序规定》（湘自资规〔2023〕6号）对原文件中程序方面问题结合我区实际情况进行调整更新。

3、坚持推进工作。《办法》作为征拆补偿安置工作的重要标准，修订要维护被征收人合法权益、提升人民群众生活水平，让征拆安置工作在公平、公正、公开的轨道上稳健前行。

四、修订重点

（一）更新各单位的职能职责

《办法》对各单位的职能进行了更新完善。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规文件，国有建设用地报批征拆等相关程序主体明确为区人民政府。

（二）重新公布青苗及地上附着物标准

《长沙市人民政府关于调整长沙市市区征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》（长政发〔2018〕17号）已于2023年10月12日到期，但目前长沙市无新文件出台，考虑地方经济发展水平、自然资源禀赋、区位条件等因素，我区维持原补偿标准不变，原补偿标准仍需重新公布。

（三）修改我区拆迁安置模式

为加速推进新型城镇化建设，保障被征地农民合法权益和长远生计，根据《长沙市自然资源和规划局关于同意威尼斯赌场_澳门威尼斯赌场-【app*官网】：全域纳入货币安置区的函》（长资规〔2019〕236号）批复，2019年8月我区全域纳入货币安置。

长沙市自然资源和规划局望城分局

2024年12月5日